Новости
С 1 марта 2026 года вступают в силу масштабные изменения в Градостроительный кодекс РФ (Закон №309-ФЗ) и новый Порядок уведомления СРО о заключенных договорах, утвержденный Минстроем России (Приказ №655/пр).
В связи с вступлением в силу Федерального закона от 31.07.2025 № 309-ФЗ и Приказа Минстроя России от 27.10.2025 № 655/пр, с 1 марта 2026 года существенно меняются требования к отчетности членов Ассоциации.
1. УВЕДОМЛЕНИЕ О ДОГОВОРАХ ПОДРЯДА
С 01 марта 2026 года члены Ассоциации обязаны уведомлять Ассоциацию о каждом заключенном договоре строительного подряда, договоре подряда на осуществление сноса независимо от способа его заключения и эти сведения подлежат включению в единый Реестр сведений о членах СРО и их обязательствах (ч. 1 ст. 55.17 ГрК РФ в ред. от 01.03.2026 г.). Уведомить Ассоциацию необходимо в течение 3 (трех) рабочих дней со дня, следующего за днем заключения, расторжения или исполнения таких договоров, с приложением документов, подтверждающих фактический размер обязательств по ним (ч. 4 ст. 55.8 ГрК РФ в ред. от 01.03.2026 г.). Порядок и содержание уведомления утверждены Приказом №655/пр.
При заключении дополнительного соглашения к договору уведомлять и предоставлять документы обязательно в случаях, когда дополнительным соглашением меняется размер обязательств по договору.
2. УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ИСКАХ И УЩЕРБЕ
С 01 марта 2026 года положения ч. 10 ст. 55.13 ГрК РФ дополняются введением обязанности членов Ассоциации уведомлять Ассоциацию о предъявлении к ним исков о взыскании причиненного вреда и (или) ущерба, возмещение которых предусмотрено статьями 60 и 60.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. ДИСЦИПЛИНАРНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Неуведомление Ассоциации, нарушение срока уведомления о заключенных членом Ассоциации договорах строительного подряда, договорах подряда на осуществление сноса, а также о фактическом совокупном размере обязательств по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров, о предъявлении к члену Ассоциации иска о взыскании причиненного вреда и (или) ущерба, возмещение которых предусмотрено статьями 60 и 60.1 ГрК РФ, является нарушением условий членства в Ассоциации и может повлечь применение к члену Ассоциации мер дисциплинарного воздействия.
4. ИНЫЕ СУЩЕСТВЕННЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ с 01 марта 2026 года
Региональные операторы:
- для заключения договоров строительного подряда с региональными операторами (в том числе фонды капитального ремонта) членство в СРО в области строительства будет необходимо вне зависимости от суммы договора;
Интеграция НРС
- устанавливается интеграция Национального реестра специалистов (НРС) с Единым реестром членов саморегулируемых организаций (СРО). В едином цифровом пространстве будут отображаться специалисты НРС, официально трудоустроенные в организации, уровень ответственности члена СРО и другие официальные данные;
Права специалистов:
- в случае прекращения трудовых отношений специалиста НРС с членом СРО такой специалист будет вправе уведомить об этом национальное объединение СРО с приложением копий документов, подтверждающих факт расторжения трудовых отношений.
